荃灣沙咀道點心店2800萬沽　短炒半年勁賺八球

近日舖位市場出現炒賣，其中，荃灣沙咀道一地舖新近以2,800萬元沽出，約半年帳面升值800萬元或四成。

盛滙商舖基金管理創辦人及行政總裁李根興表示，旗下基金持有的沙咀道120至130號光明大廈地下1號舖，面積約1,000平方呎，早前叫價3,000萬元，新近略減200萬至約2,800萬元沽出。舖位現由點心店承租，月租約7.3萬元，回報約3.1厘。

李根興表示，上址於去年12月購入，當時購入價為2,000萬元，即半年炒貴四成。是次為其基金在新冠肺炎爆發後沽出的第11間舖位，累積涉及金額共約2億元。

參考近期舖市不乏短炒獲利個案，如太子聯合廣場一地舖，今年3月份獲投資者約2,000萬元買入，持貨不足一個月，上月中旬即以2,780萬元沽出，呎價約36,724元，帳面勁賺780萬元，大半個月炒貴近四成。