港大醫學院院長梁卓偉3938萬買碧瑤灣二千呎大宅　較估值高一成

市場再錄名人入市買樓個案，香港大學醫學院院長梁卓偉本月初以3,938萬元購入薄扶林碧瑤灣一個低層戶，成交價較網上銀行估價高出逾一成。

據土地註冊處資料，薄扶林碧瑤灣43座低層戶連一個車位，於本月2日以3,938萬元售出，新買家為梁卓偉（LEUNG GABRIEL MATTHEW）。梁氏為香港大學醫學院院長，也是政府專家顧問，他曾任職食物及衞生局前副局長。

上述單位實用面積2,079平方呎，採四房間隔，成交呎價18,942元。資料顯示，梁氏是次支付約167.36萬元的稅款，相等於樓價的4.25%，意味他以首置名義入市。

網上銀行估價3564萬

據網上銀行估價資料，上述單位估值約3,564萬元，即新成交價較估值高出10.5%或374萬元。原業主於2013年2月以2,688萬元購入上述單位，是次易手帳面升值約1,250萬元或46.5%。