2021年補地價涉近449億　按年升2.5倍　兼創歷史新高

過去一年香港仍然深受疫情影響，惟未有窒礙發展商與政府磋商補地價，補地價金額更創新高。

根據地政總署公布，去年第四季土地註冊處一共註冊23宗契約修訂及6宗換地個案，涉逾123.7億元，按季上升約41%。2021年全年計，補地價收入合共錄得約448.98億元，較2020年全年127億元，按年大增超過2.5倍，打破2017年紀錄創下歷史新高水平。

年內，有多宗大額補地價個案，當中由王新興集團發展的觀塘道啟德大廈，發展擾攘多年，最終於上月完成補地價，涉及超過30.61億元。以可建樓面約52.6萬平方呎計算，每呎樓面地價約5,800元左右，提供約808伙，預計最快今年底開售。

至於由牛仔褲大王劉漢松等持有的新蒲崗栢盛大廈工業項目，同樣於上月完成補地價，涉逾3.83億元，將作「非住宅」用途。